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2022-04-03
重點快訊

自建太陽能電廠 v.s. 屋頂出租

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賣電給台電主要有兩個方式

1. 將土地/屋頂出租給光電業者,讓業者建置太陽能,自己收取租金。(售電收入全部給業者,業者再撥部分金額給地主/屋主)
2. 自行規劃、與台電簽約,再由合格業者施工安裝。

優點、缺點分析

 

  自建電廠 屋頂出租
優點
  • 電費收入遠大於屋頂出租
  • 設備產權自有,可選擇對自己最有利的規格
  • 由業主自己與台電簽立躉售契約,徹底杜絕太陽能黃牛
  • 可將合約過戶給他人,不怕20年綁約
  • 幾乎零成本投資
  • 直接收租金,純被動收入
  • 幾乎零管理成本
缺點
  • 投資成本高
  • 相關流程手續較為繁雜
  • 設備維護、風險成本較高
  • 投資風險小、獲利自然小
  • 能持續經營20年的太陽光電承租商少之又少
  • 屋頂已租給他人,未來產權移轉較麻煩

 

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